Чехія за доступністю і якістю житла займає п’яте місце з кінця в Європейському союзі.
Увага! Щоб не пропустити важливі новини, слідкуйте за нами у Телеграмі та Фейсбуці
Індекс добробуту та фінансового здоров’я підготувала Česká spořitelna у співпраці з порталом Evropa v datech.
Згідно рейтингу, Чехія посідає 23 з 27 місць за доступністю та якістю житла. У порівнянні з минулим роком країна втратила одну позицію.
Основними причинами є зростання витрат на житло та недостатній обсяг будівництва. Також значно здорожчала оренда квартир.
Згідно дослідженню, наразі серйозну проблему з житлом мають 1,6 млн чехів.
Для придбання середньої квартири нині потрібно 13 річних зарплат. Цей показник залишається одним із найгірших у ЄС.
Вигідність оренди порівняно з покупкою житла впала. Якщо торік Чехія займала третє місце за цим показником серед країн ЄС, то цього року вона вже 13-та.
«Умови житла в Чехії погіршуються через високі ціни на новобудови, фінансову недоступність, тривалі процеси оформлення дозвільної документації та загалом недостатній обсяг нових будівництв. Наприклад, у Швеції чи Фінляндії середній за розміром житловий об’єкт можна купити за вісім річних зарплат, тоді як у Чехії потрібно 13, що є п’ятим найвищим показником у ЄС», – сказав аналітик проєкту Evropa v datech Мілан Маржік.
На думку економіста České spořitelny Давіда Навратіла, фінансова недоступність житла зумовлена також недостатнім обсягом нових будівництв.
«Грубий розрахунок показує, що нам необхідно щорічно зводити приблизно 50 000–60 000 нових квартир. Однак за останні десять років у середньому будувалося лише трохи більше ніж 30 000 на рік. Через це доступність житла, вимірювана співвідношенням річного доходу до ціни середнього житла, довгостроково знижується», – додав він.
За останніми даними, житловий фонд Чехії складає 509 квартир на 1000 мешканців. Це 16-й найвищий показник серед країн ЄС. Однак загалом, згідно з індексом, житловий фонд Чехії залишається недостатнім.
